Новости городского поселения Деденево
19.01.2023 Возобновление строительства в ЖК «Пятиречье»
18 января паблик «Это Дмитров, детка!» опубликовал информацию по возобновлению строительства ЖК «Пятиречье», на которое сразу последовали вопросы от дольщиков:
Министру правительства Московской области
по государственному надзору в строительстве
А.П. Гарибяну?
Уважаемый Артур Петросович!
18 января 2023 года в телеграм-канале gsnmo было опубликовано сообщение следующего содержания:
«В ЖК «Пятиречье» в Дмитрове возобновились строительно-монтажные работы спустя три года простоя. С начала 2023 года на объекте ЖК «Пятиречье» в Дмитровском городском округе возобновилось строительство корпусов №1 и №3. Ранее два 14-этажных МКД жилищного комплекса были сданы в 2014 и 2016 годах. АРТУР ГАРИБЯН: В 1-м корпусе устанавливаются щиты и внутренние перегородки, производится кладка наружных стен и заливка железных какркасов бетоном. В 3-м корпусе готовятся проёмы под монтаж окон и балконов, сооружаются ограждения на кровле. В 2020 году застройщик ЖК «Пятиречье» ООО «ТИРОС-Инвест» был признан банкротом. Работы не объекте не велись около 3-х лет. По ФЗ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…» предельный срок передачи участнику долевого строительства объекта составляет три года с момента банкротства. На данный момент над строительно-монтажными работами трудятся 94 человека. До конца 2023 года строительство объекта будет завершено».
1. Хотелось бы акцентировать Ваше внимание, что строительные работы идут с августа 2022 года. Публикация сообщения о возобновлении работ в январе 2023 года спустя практически 5 месяцев выглядит довольно странным мероприятием. ? 2. ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ДОЛЖНО БЫТЬ ОСВЕДОМЛЕНО О ТОМ, ЧТО НА ЗАВЕРШЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА ПО ИТОГАМ ТОРГОВ ЗАКЛЮЧЕНЫ ДОГОВОРА ПОДРЯДА, СОГЛАСНО КОТОРЫМ ДОМ 3 ДОЛЖНЫ ЗАВЕРШИТЬ В ТЕЧЕНИЕ 10 МЕСЯЦЕВ (ДОГОВОР 32211540788-2 ОТ 12.08.2022), А ИМЕННО К ИЮНЮ 2023 ГОДА, А ДОМ 1 В ТЕЧЕНИЕ 12 МЕСЯЦЕВ (ДОГОВОР 32211578711-2 ОТ 26.08.2022) К СЕНТЯБРЮ 2023 ГОДА. Сроки, указанные в договорах, вытекают из проектной документации, которая получила положительное заключение экспертизы. (В том числе была произведена оценка состояния объекта). СТОИМОСТЬ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ СОСТАВИЛА БОЛЬШЕ 100 МИЛЛИОНОВ. Таким образом, за крупную сумму, проектной организацией Алев Групп был разработан и согласован комплект документации, включающий в себя и график производства работ. ГУСН МО и Фонд дольщиков в последнее время начал ссылаться на трехлетний срок передачи объекта дольщику, однако логику отсылки на данный пункт понять сложно, так как предельный срок передачи не может браться за основу как финальный срок завершения строительства. Трехлетний срок является предельным сроком передачи и в первую очередь положения пункта 1 статьи 21.2 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ используются в целях определения целесообразности принятия решения о завершении строительства на наблюдательном совете. КОНКРЕТНЫЙ, РАСЧЕТНЫЙ И ОБОСНОВАННЫЙ СРОК завершения строительства (с учетом положений пункта 1 статьи 21.2 №214-ФЗ о 3х летнем сроке передачи объекта дольщику) сформирован в проектной документации. Он составляет 10 и 12 месяцев с даты передачи объекта подрядчику для дома 3 и дома 1 соответственно. Данные проектной документации стали основой для графика производства работ и оба документа являются неотъемлемой частью договора подряда, условия которого были приняты подрядчиком. С УЧЕТОМ ИЗЛОЖЕННОГО, ХОТЕЛОСЬ БЫ ПОНЯТЬ ПОЧЕМУ ВЫ ССЫЛАЕТЕСЬ НА ПРЕДЕЛЬНЫЙ СРОК ПРИ НАЛИЧИИ ДОГОВОРА ПОДРЯДА И ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ С СООТВЕТСТВУЮЩИМИ СРОКАМИ? Также прошу объяснить откуда взялась дата конец 2023 года.
21.12.2022 Центр подготовки сыроделов
С целью обучения начинающих и повышения квалификации и расширения вырабатываемого ассортимента действующих предприятий, коллектив любителей сыра создал на базе КФХ «Свободный труд» Центр подготовки квалифицированных производителей сыра (ЦКПС) путем обучения любителей сыроделия на мастер-классах в производственных условиях в формате «Праздник выходного дня» под девизом «От сыролюба до сыродела».
Указанная работа согласована и поддерживается Руководством Московской области. Проект не ограничивается только вопросами сыроделия. Будут рассматриваться также передовые и перспективные методы кормления и содержания КРС, производство продукции лечебно-профилактической направленности: йодированные продукты (йод дефицит), безлактозные продукты (непереносимость лактозы молока), продукты с бифидобактериями (дисбактериоз), с железом (железо дефицитная анемия), витаминами (авитаминоз) и др. Руководителями проекта являются: Булатов Р.Р. – глава КФХ Свободный труд, председатель Совета Московского крестьянского Союза; Бедных Б.С. – технолог по молоку с 45-ти летним стажем, в т.ч. с производственным (более 20 лет ) от мастера до директора гормолзавода, сырзавода; научным ( более 25 лет) – в т.ч. 11 лет — зав. Московским отделением института сыроделия (ВНИИМС Углич), 10 лет – директор института детского питания (НИИДП г.Истра ). По сырам Бедных имеет кандидатскую диссертацию, по детскому питанию – докторскую. Работа по проекту также курируется академиками РАН Чекмаревым П.А. и Амерхановым Х.А.
Адрес и контакты Центра: Московская область, Дмитровский городской округ, деревня Горки, сыроварня КФХ «Свободный труд». Для получения дополнительной информации обращаться по телефонам: +7 964 771 19 31 Борис Степанович Бедных; +7 903 760 30 47 Рамиль Равильевич Булатов.
23.08.2022 Смерть на детской площадке
В понедельник 22 августа на Заречной улице в посёлке Деденево (координаты 56.248398, 37.503139) на детской площадке погиб 10-летний мальчик. Его придавила старая металлическая горка. По словам жителей, она не была закреплена (не забетонирована). В этот же день аварийную горку демонтировали краном и увезли в неизвестном направлении, а саму детскую площадку огородили лентой. Друзья пытались спасти мальчика, но не смогли поднять горку. Местный телеканал «Вечерний Дмитров» (360) и газета «Дмитровский вестник» никак не отреагировали на это чрезвычайное происшествие. На фотографиях видно, что горка покосилась и в любой момент может упасть.
У каждой детской площадки есть определенный срок службы и хозяин. Так вот, площадке в поселке Деденево уже больше 10 лет, и её необходимо было демонтировать. Что касается хозяина, то данная детская площадка находится на землях населенного пункта, то есть на территории терруправления №3 (бывшие городские поселения Яхрома и Деденево). Начальником ТУ №3 является Наталья Пахомова. Глава Дмитровского округа Илья Поночевный заявил, что с начала сезона было установлено 9 детских площадок. Активисты проверили одну из них в поселке Подосинки у дома №12 (координаты 56.206126, 37.544530). Вот что они написали:
«Были выявлены нарушения ГОСТ и халатное отношение к приемке форм. Покрытие уложено с грубейшими нарушениями. Площадка не освещена, а значит сокращено время ее эксплуатации, отдых для детей в вечернее время не безопасен. Рядом находится двухэтажный дом, который не освещает формы. Зона приземления у элемента игрового комплекса рассчитана неверно, играющий спускается в забор или сталкивается с ребёнком, который бежит мимо. На зону влияет высота, с которой происходит падение, если высота составляет менее 1,5 метра, то зона приземления должна быть также 1,5 метра. На цепях к качелям нет защитных элементов, пальцы могут попасть в звенья. Игровые формы низкого качества, уже есть обломанные детали. Качели, предполагающие при движении игру с перекатыванием мяча, не могут использоваться по назначению, мяч приклеен. Судя по всему, комплекс ставили для галочки, а принимали его, не выезжая на место».
Сразу после смерти ребёнка администрация Поночевного приняла решение в спешном порядке демонтировать старые детские площадки. Очевидно власти перестраховываются и убирают свидетельства своей халатности, разгильдяйства и хищения бюджетных средств. Из разных мест Дмитровского округа люди присылают фотографии пустых детских площадок, на которых еще вчера были установлены горки и качели – из деревень Курьково, Зверково, посёлков Красный (Яхрома), Деденево, Фабрика им. 1 Мая. Причём, на замену старым новые не привозят, и детям просто негде проводить время. Родители уже отправили несколько запросов в областную прокуратуру.
Красный поселок. После демонтажа горки остался пустырь
По факту смерти ребенка в поселке Деденево заведено уголовное дело, мы будем информировать вас о ходе процесса. Надеемся, что виновные будут найдены и понесут самое суровое наказание.
21.06.2022 Снос дома в ЖК «Пятиречье»
Принято решение о демонтаже недостроенного дома в ЖК «Пятиречье» (Целеево). Это противоречит решению о достройке домов фондом защиты прав граждан – участников долевого строительства Московской области. Начало работ было запланировано на II квартал 2022 года, а ключи от долгожданных квартир дольщики должны были получить в III квартале 2023 года. Также Федеральный фонд должен был выплатить компенсацию 25-ти участникам долевого строительства дома №15 ЖК «Пятиречье».
В 2018 году застройщик ООО «Тирос-Инвест» остановил строительство ЖК «Пятиречье», а позже был признан банкротом. Проблемными объектами были признаны дома №1, №3 и №15. Квартиры здесь ждут 529 участников долевого строительства.
15.12.2020 Проблемы ЖК «Пятиречье»
Очередной репортаж «Вестей» о проблемах ЖК «Пятиречье» (Деденево) вышел 15 декабря. Три года сотни семей не могут справить новоселье. Вторая очередь по вине застройщика СК «Тирос-инвест» заморожена (всего по проекту застройщик должен был построить 15 высоток). Ген. директор «Тирос-инвест» Андрей Сальков пропал вместе с деньгами дольщиков (больше миллиарда рублей). Два построенных с грехом пополам жилых дома были сданы в эксплуатацию с большими недоделками, и в них постоянные проблемы с электричеством, горячей и холодной водой.
Нелостроенный дом в ЖК "Пятиречье"
Сбежавший ген. директор «Тирос-инвест» Андрей Сальков
Территория объекта не благоустроена и представляет большую угрозу для жизни людей: всюду торчат арматурные прутья и силовые кабели, подвалы залиты нечистоами. Представители администрации Дмитровского округа занимаются отписками и каждый раз успокаивают несчастных дольщиков. Вот и в этот раз заместитель главы по строительству Андрей Сидоров сообщил, что 26 ноября 2020 года застройщик признан банкротом, а суд принял решение об изъятии ЖК «Пятиречье» из собственности банкрота. Дальнейшая судьба комплекса неизвестна. Возможно его будет достраивать федеральный фонд ДОМ РФ.
08.06.2020 Бассейн для гандбола в Пятиречье
Жители микрорайона Пятиречье сердечно «благодарят» управляющую компанию и застройщика за новый бассейн для гандбола под открытым небом.
Правда, помогла им в этом матушка-природа, излив сотни литров дождя на спортивную площадку.
02.12.2019 ЖК «Пятиречье» в осаде УК
Мучения жителей двух высоток жилого комплекса «Пятиречье» в деревне Целеево продолжаются. В течение года они получают сразу две платежки за услуги ЖКХ от двух управляющих компаний. Сразу после ввода домов №4а и №4б в эксплуатацию их обслуживанием занялась аффилированная компании-застройщику «Тирос-инвест» управляющая компания «Пятиречье». Но дела пошли плохо, и через некоторое время появилась еще одна управляющая компания «Гелеон».
ЖК "Пятиречье"
Больше года она обслуживает дом №4б. В результате конфликта интересов УК и появились две платежки, окончательно запутав жильцов. Суммы в платежках – немыслимые. На собрании собственники квартир двух домов приняли решение временно приостановить оплату коммунальных платежей до выяснения всех обстоятельств этой неприятной истории.
Для проверки домов и принятия решения жители «Пятиречья» вызвали представителей Госжилинспекции Московской области. На объект приехала руководитель ведомства Ольга Федина в сопровождении своих коллег – заведующего Дмитровского отдела №1 Виктора Корнюшенкова и консультанта отдела №1 Евгения Каверзова.
Руководитель Горжилинспекции МО Ольга Федина (в центре)
После беседы с жителями и осмотра дома №4а делегация Госжилинспекции сделала вывод, что дом обслуживается ненадлежащим образом: лифт не работает, подъезды не убираются. Замечания были высказаны представителю компании «Гелеон» Андрею Дягилеву. В ходе встречи с жителями также выяснилось, что на сегодняшний день управляющей компании «Пятиречье» в реестре не значится. Вместо нее работает новая компания «КОД ЖКХ». Выяснилось и другое обстоятельство. По заведенному уголовному делу следователи установили, что один из протоколов собрания собственников имеет поддельные подписи. Пока следователи и чиновники разбираются в этой запутанной истории, управляющая компания «Гелеон» исправно выставляет счета за услуги ЖКХ, а общий долг жителей дома №4а уже превысил 19 млн. рублей.
Ольга Федина предложила жителям немедленно провести общее собрание и при содействии с администрацией городского округа выбрать новую управляющую компанию с хорошей репутацией. Она предложила также перейти на прямые расчеты с поставщиками коммунальных услуг и пользоваться электронной формой голосования во избежание подделки подписей протоколов. Ну а судьбой прежних управляющих компаний и незаконно начисленными платежами займется прокуратура.
04.10.2019 В поселке Деденево украли мост
3 октября трое злоумышленников украли мост в поселке Деденево среди бела дня прямо на глазах у прохожих. Местный житель Анатолий Чуйкин гулял с собакой и увидел, как демонтируют мост, построенный еще в советское время на деньги сельчан. На вопрос, что происходит, воры ответили, что вместо старого моста поставят новый. Но Чуйкин на всякий случай сфотографировал номер машины, на которую грузили трубы и железный настил. «Они подозрительно выглядели: слишком торопились. Раньше я их в поселке не видел», – описал мужчина злоумышленников. Еще одна жительница, Мария Маслова, когда шла забирать ребенка из детского сада, видела, что трубы грузят в машину, но ничего не заподозрила.
Через несколько дней жители обратились в территориальное управление №3 и администрацию Дмитровского района с вопросом, когда установят новый мост. Чиновники ответили, что никакой замены не планируется, а мост вообще не стоит на балансе. Тогда сельчане обратились в правоохранительные органы. В отделении полиции рассказали, что работают над обращением – собственника машины уже установили. О его мотивах пока ничего не известно, но жители Деденево предполагают, что воры хотят сдать конструкцию на металлолом. Пока людям приходится ходить в обход.
Через некоторое время украденный мост через Икшанку в Деденево восстановили сотрудники фирмы «ТСК» и «МУП – РЕСУРС Деденево».
06.07.2019 Отключение горячей воды
Поселок Деденево в очередной раз готовится к опломбированию котельной, долги перед ООО «Газпром межрегионгаз Москва» достигли более 6 млн. рублей. Это при том, что люди исправно оплачивают счета. Жители поселка возмущены таким решением и готовы снова выйти на протесты.
29.07.2019 Дайте автобус!
Вот уже много лет жители села Шуколово, деревень Данилиха, Новлянки, Боброво ходят пешком до поселка Деденево и железнодорожной станции «Турист». Они никак не могут договориться с местными властями и руководством автоколонны 1784 о продлении автобусного маршрута по автодороге «Целеево-Парамоново-Дьяково». За несколько лет исписана целая стопка бумаг, остуканы двери всех кабинетов, начиная от администрации бывшего городского поселения Деденево и заканчивая администрацией президента. Пять лет назад добиваться автобусного маршрута начал староста села Шуколово Владимир Широков.
Эстафету от Владимира Широкова принял староста соседней деревни Новлянки Григорий Глушенков. Он писал и продолжает писать письма на портал «Добродел». Требования все те же – организовать регулярное автобусное сообщение деревень с поселком Деденево. Сделать это руководству автоколонны – проще простого: продлить уже существующий маршрут «Дмитров – Парамоново». Но есть проблема – добротная асфальтированная дорога до Шуколово почему-то узкая и не годится для проезда автобусов. От Новлянок, в которых больше 70-ти домовладений до Шуколово – 4 километра дороги, отсыпанной гравием. По крутым склонам действительно трудно ездить крупногабаритным автобусам. Но жители предлагали автоколонне пускать автобусы в объезд через Боброво и Парамоново. Все советы и просьбы сельчан были отвергнуты.
Вот так, по лесным тропам, по обочинам дорог и добираются школьники до школы, пенсионеры до станции и магазинов. Не все имеют личный транспорт и силы добраться до большой земли. На каждом сходе люди поднимают один и тот же вопрос и каждый раз не получают ответ. Может, в этот раз их услышат?
07.02.2011 Сгорел гостевой дом Л. Тягачева
О бывшем председателе Национального Олимпийского комитета России Леониде Тягачеве, который провалил зимнюю олимпиаду в канадском Ванкувере, можно сказать одно – хороший из него вышел бизнесмен. В поселке Деденево Дмитровского района, где и родился, он создал на деньги налогоплательщиков «Центр Леонида Тягачева», который включает пять бугельных канатных дорог, восемь освещенных горнолыжных трасс, трассу для сноуборда, комфортабельную гостиницу, крытый спортивно-оздоровительный комплекс с футбольным полем, площадками для тенниса, с боулингом, сауной и охраняемой автостоянкой. Или завистники нашлись у Тягачева, или враги, так или иначе, объявили войну. Прямо во время банкета в честь открытия Олимпиады в ночь с 7 на 8 февраля в центре Леонида Тягачева начался пожар. Сначала загорелась баня, затем очень быстро огонь перекинулся на двухэтажный особняк. Попытки высокопоставленных гостей потушить огонь самостоятельно не увенчались успехом – когда приехали пожарные, от деревянного здания уже остались одни головешки. Из всех строений сгорел именно Дом приёмов, где частенько гостевали многие узнаваемые и влиятельные личности – Владимир Путин, Борис Громов, Юрий Лужков и другие сильные мира сего. Дом представлял собой двухэтажный особняк, обосновавшийся прямо на горном склоне; его построили из столетних деревьев. Тем не менее, строение выгорело дотла. Одна из версий – поджог.
Комментарий автора: через некоторое время после отставки Леонида Тягачева была отправлена «в отставку» и его супруга Светлана Тягачева, занимавшая должность главы городского поселения Деденево. Теперь она работает председателем совета депутатов поселения.
Более чем за 15 лет работы на руководящих постах в отечественном спорте Леонид Тягачев вместе с супругой Светланой (она руководила поселком Деденево 10 лет) обзавелся в родной деревне Деденево собственным горнолыжным, ресторанным и даже коммунальным бизнесом. Спустя год после вступления в должность главы Олимпийского комитета России некогда главный тренер сборной СССР по горным лыжам создал «Горнолыжный клуб Леонида Тягачева». Земля под комплексом площадью более 70 га принадлежит организации на праве частной собственности. Леонид Тягачев и его дочь Александра входят в число учредителей клуба. Эому клубу принадлежит по 50% в следующих деденевских фирмах: гостинично-ресторанном ООО «Жива», косметическом ООО «Спорт спа» и строительно-монтажных ООО «Берег» и ООО «Платан». Клубу также принадлежит 25% в ООО «Экстрим-мото», занимающимся арендой легковых авто и юридическими услугами. Другая часть коммерческих объектов, находящихся непосредственно на базе, записаны на дочерей Тягачева — Александру и Елену. Александра является гендиректором ключевой компании Тягачевых — ООО «Таал». Эта компания управляет главной гостиницей курорта. Ни клуб, ни местная некоммерческая организация «Школа горнолыжного спорта Тягачева» (уставный капитал — более 93 млн. руб.) не выходят в прибыль, а живут на спонсорские деньги. 99,95% школы принадлежит Lanvallay International Ltd (Британские Виргинские острова).
03.03.2009 Пуск газа в деревне Варварино
Этого дня жители деревни Варварино городского поселения Деденево ждали целых 9 лет. По словам председателя коллектива жителей деревни Надежды Егоровой, пришлось приложить немало усилий, чтобы в Варварино пришел природный газ. Собирать документы жители стали с 1999 года. Протяженность газопровода составила 1 км. 300 м. В реализации проекта газификации деревни Варварино приняли участие известные в районе организации «Спектргаз», «Дмитровмежрайгаз». Благодаря инициативе районных властей из областного бюджета на газификацию было выделено 6,5 млн. рублей. На эти деньги подрядные организации выполнили монтаж газопровода высокого и среднего давления, а также разводку по домам. Всего газифицировано 67 домов деревни Варварино. На торжественный пуск газа был приглашен глава Дмитровского района Валерий Гаврилов. Местные жители встретили главу хлебом-солью и устроили небольшой митинг. Валерий Гаврилов заметил, что упрек жителей по поводу задержки газификации, растянувшейся на 9 лет, справедливый. Дело в том, что в области принято решение отдавать приоритет газификации лишь тем населенным пунктам, где число жителей составляет не менее 100 человек. Варварино под эти нормы не подходило, поэтому и сроки газификации деревни были неопределенными. И все же, применив административный ресурс, районным властям удалось сдвинуть вопрос газификации Варварино с мертвой точки. По традиции глава района вместе с жителями зажег символический факел и конфорку газовой плиты в доме председателя коллектива жителей деревни Надежды Егоровой. Теперь осталось подключить газовое оборудование во всех 67 домах деревни. По словам директора предприятия «Дмитровмежрайгаз» Владимира Маркова, ежедневно специалисты будут подключать не менее 3-4-х домов. На очереди – газификация соседних деревень поселения.
12.11.2014 Народный сход
Социальная напряженность в поселке Деденево становится все острее. С начала отопительного сезона большая часть многоквартирных домов не получает в полном объеме услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению – в квартирах температура воздуха всего плюс 15 градусов. В октябре горячей воды и тепла не было целых 27 дней! О своих бедах люди рассказывали главе городского поселения Деденево Светлане Тягачевой на народном сходе, который прошел в здании поселковой администрации. Жители возмущены тем обстоятельством, что ежемесячно в течение года исправно оплачивают услуги ЖКХ местной муниципальной управляющей компании, а взамен получают холодные трубы и плесень на стенах. (видео)
Глава городского поселения Деденево Светлана Тягачева
Но несколько лет назад в поселке было все иначе. Платежами за предоставленные тепло и горячую воду занималась частная управляющая компания в лице директора давно несуществующего Дмитровского электромеханического завода Александра Сидорова. В советское время это предприятие, кстати, выпускало в большом количестве надежные электродвигатели. На балансе УК числилась старая газовая котельная, построенная еще в 70-е годы. Посчитав убытки от теплопотерь и низкого КПД котлов руководство УК решило построить новую блочную газовую котельную по системе лизинга. Из 60 млн. рублей 35% были частными инвестициями, остальное – государственные деньги. В 2011 году котельная была смонтирована. Что самое интересное – она до сих пор не введена в эксплуатацию и потихоньку начинает ржаветь. Здесь установлены два современных немецких котла Viessmann общей тепловой мощностью 8,4 МВт, электронная автоматика, мощные фильтры и насосы. Что же мешает ввести котельную в эксплуатацию? Владельцы котельной считают, что сроки ввода отодвигаются из-за бездействия администрации городского поселения Деденево и МУП «УК гп Деденево».
Сегодня в поселке Деденево сбором платежей занимается муниципальная управляющая компания (МУП «УК гп Деденево»), пришедшая на смену частной. А тепло и горячую воду поставляет все тот же Сидоров. Мне удалось побывать в его хозяйстве. Экскурсию по старой и новой котельной, бойлерной провел председатель совета директоров Дмитровского электромеханического завода Никита Федотов. Он показал мне четыре огромных котла советской конструкции. Один из них списан, три других находятся в аварийном состоянии и требуют капитального ремонта. В таком же состоянии находится и другое оборудование котельной. Руководство ДЭлМЗ старается вкладывать деньги в ремонт, но из-за долгов оборотных средств не хватает. По этой причине происходят постоянные срывы графика подготовки к очередному отопительному сезону.
Председатель совета директоров ЗАО ДЭлМЗ Никита Федотов
Уже несколько лет местные власти поселения и владельцы котельных не могут найти общий язык. Они предъявляют друг другу претензии по долгам, обвиняют в некомпетентности, непрофессионализме и прочих грехах. Общение происходит не за круглым столом, а виртуально, с помощью электронной почты и курьеров. Одна сторона – владелец котельных Александр Сидоров, – требует от администрации поселения погасить долг за предоставленные услуги в размере девяти с лишним миллионов рублей. Другая – глава поселения Светлана Тягачева и директор управляющей компании Геннадий Митрошин выставляют счет на оплату долга за потребленную электроэнергию. И никто не хочет уступать. Глава городского поселения Деденево Светлана Тягачева ссылается на предыдущего главу Елену Аничкину, которая и допустила такое противостояние. Все попытки сесть за стол переговоров оканчиваются неудачей. Не помогло даже вмешательство районных властей. Несколько раз в поселок приезжала комиссия под председательством заместителя главы района по ЖКХ Константина Коныжева. Она рекомендовала устранить все замечания и той и другой стороне, урегулировать взаимоотношения между администрацией поселения, МУП «УК гп Деденево» и ЗАО «ДЭлМЗ», начать совместную работу. Но все напрасно.
Вот в таком состоянии находятся сети поселка
По словам председателя совета директоров ЗАО «ДЭлМЗ» Никиты Федотова, долги за газ и его транспортировку возникли у завода из-за неполной и несвоевременной оплаты структур ЖКХ поселка. Он считает, что проблему нестабильного и некачественного предоставления тепла и горячей воды можно решить в поселке лишь общими усилиями. Прежде всего, отрегулировать гидравлику всех сетей, промыть бойлеры, провести капитальную модернизацию старой котельной. А еще лучше – поскорее запустить новую газовую котельную с современными немецкими котлами и построить станцию обезжелезивания. Последняя очень нужна поселку, так как артезианские скважины качают воду с большим содержанием железа и кальция. Из-за накипи выходят из строя бойлеры, а диаметр труб зауживается, что ведет к перепадам давления.
В день моего приезда на поселковых сетях произошла очередная авария. Бригада муниципальной управляющей компании быстро устранила ее. Прогнившие трубы – это еще одна серьезная проблема, которую не решить без капиталовложений. А еще специалисты управляющей компании посоветовали жителям не сливать воду из радиаторов, чтобы не усугублять и без того напряженную ситуацию. Дело в том, что таким способом люди пытаются избавиться от завоздушивания сетей, являющегося, по их мнению, причиной низкой температуры теплоносителя. Из-за слива воды происходят теплопотери и скачки давления. Народный сход в администрации завершился ничем – жители настаивают на уходе Сидорова из поселка и передаче всего имущества ЖКХ бывшего завода, в том числе новой котельной на баланс муниципальной управляющей компании. В ответ Светлана Тягачева обещала бороться за жителей до конца и не допустить в поселке Деденево местного майдана.
26.05.2015 Война бизнеса и власти
В поселке Деденево снова растет социальная напряженность. С 18 мая ООО «Газпром межрегионгаз Москва» перекрыло вентиль и прекратило подачу газа частной котельной бывшего Дмитровского электромеханического завода. Утром, открыв краны в своих квартирах, три с половиной тысячи жителей 26-ти многоквартирных не обнаружили горячей воды. Пропала вода в школе, детском саду, поликлинике, библиотеке. Повторяется история прошлого года, когда целых два летних месяца деденевцы грели воду на газовых плитах.
У дома №3В по улице Московское шоссе меня встретила группа озабоченных граждан во главе со старшим дома Эдуардом Воловиком. Он показал мне целую стопку документов, в которой есть и письма президенту России, и губернатору Московской области, министрам и чиновникам различного ранга. Но всегда приходил ответ (отписка) только от одного человека – главы городского поселения Деденево Светланы Тягачевой: мол, работаем, решаем. Именно в ее бытность предприимчивому молодому человеку Александру Сидорову (ранее занимал должность заместителя главы Деденевской администрации) удалось приватизировать котельную бывшего электромеханического завода (ДЭлМЗ) и учредить частную управляющую компанию «Влахернская». Все шло хорошо, пока у управляющей компании не появились долги перед поставщиками газа. Старая котельная работала на износ и приносила лишь убытки. Сидоров решил поправить дело, построив в лизинг и на собственные средства современную газовую котельную. Но она не введена в эксплуатацию до сих пор. Потому что строилась в самый разгар противостояния частного бизнеса и местных властей.
Теряя почти половину дохода с поселка за коммуналку (частная котельная Сидорова предоставляет услуги половине поселка Деденево) Светлана Тягачева и ее команда приняли решение сменить управляющую компанию и учредить собственную муниципальную. МУП «УК гп Деденево» возглавил Геннадий Митрошин и сразу заявил, что принял на себя все долги своей предшественницы – УК «Влахернская». Кстати, до сих пор в офисе Митрошина висит объявление о предоставлении населению перерасчета из-за долгов частной УК. По сути, УК «Деденево» является посредником между жителями поселка и частной котельной Сидорова. По словам Митрошина, долги компании накапливаются из-за кассового разрыва: население платит за услуги по 1/12 тарифа, а теплоснабжающие организации – по 1/7. На сегодняшний день УК «Деденево» задолжала перед котельной Сидорова 19 млн. рублей. В свою очередь долг Сидорова перед ООО «Газпром межрегионгаз Москва» составляет 15,5 млн. рублей. Самой управляющей компании население задолжало около 7 млн. рублей. В этой долговой цепочке сам черт ногу сломит.
Старая котельная ДЭлМЗ
Идеальный вариант: 1. население снижает свой долг до минимума (работа судебных приставов и управляющей компании), 2. Александр Сидоров продает новую газовую котельную муниципалитету и гасит за счет долга управляющей компании собственный долг перед газовиками, 3. Митрошину остается погасить все свои долги перед Сидоровым, взять на баланс котельную и перезаключить договора с жителями поселка. Но в нашей жизни идеальных вариантов не бывает. Все перечисленные люди, кроме, разумеется, деденевцев, преследуют свои собственные интересы и от них никогда не отступят. А это значит, что горячая вода в поселке будет время от времени исчезать из кранов.
О том, что идеальных вариантов не бывает знает и глава Дмитровского района Валерий Гаврилов, который, по идее, отвечает за все на вверенной территории. Поэтому, чтобы не допустить местного майдана, он предложил своей подчиненной главе городского поселения Деденево Светлане Тягачевой выкупить долг Сидорова перед Газпромом. За чей счет банкет, господа? Разумеется, за счет населения. Деньги на погашение долга пойдут из перечислений граждан за коммуналку. По мнению директора УК «Деденево» Геннадия Митрошина, это наиболее приемлемый вариант выхода из почти тупиковой ситуации. Пока же между муниципальной УК и владельцем частной котельной подписан договор о реструктуризации долга под гарантии главы городского поселения Деденево. Остается лишь позавидовать другой половине поселка, которую обслуживают две небольшие муниципальные котельные. Они не допускают сбоев, а если и останавливают свои котлы, то на плановые ремонтные работы.
Деденевцы уже не дети
Еще два небольших наблюдения, касающихся УК «Деденево». Буквально за день до отключения горячей воды в социальной сети «ВКонтакте» появились комментарии штатного сотрудника управляющей компании Ильи Шатаева (сын уполномоченного Алексея Шатаева) по ником Стас Лапин. Он успокаивал население и выгораживал местные власти. Кому нужен шум в некогда лучшем поселении Московской области? А еще на вопрос, есть ли лицензия у господина Митрошина, он ответил: есть, ее номер 656, но физически ее нет. То есть где-то в компьютере лицензия есть, а на бумаге ее нет. Вот такие странные вещи творятся в поселке Деденево.
Вообще, я считаю, что в нашей стране, погрязшей в коррупции, лжи, лицемерии, круговой поруке, ура-патриотизме, нельзя отдавать в частные руки объекты тепло-, водо- и электроснабжения. Вы же сами видите, к чему привела у нас в Дмитровском районе приватизация активов Мосэнерго и Водоканала. Энергетики лишились оперативных аварийных бригад, обслуживают население мелкие частные компании, для которых нет ничего святого, чем получение прибыли любой ценой. А муниципальный Водоканал захватила компания «Эко-Жилком», которая еле-еле справляется с поставленными задачами и несет колоссальные убытки.
В день моего приезда в поселок Деденево горячая вода появилась в кранах жителей. Что это, чудо или лицемерие? Попробуйте ответить на этот вопрос сами.
27.10.2015 Старейшины в гостях у фермера
По приглашению фермера Рамиля Булатова члены Дмитровского Совета старейшин посетили его подворье. Оно называется «Свободный труд» и полностью соответствует этому названию. Рамиль, его супруга Ирина и дети действительно занимаются тяжелым фермерским трудом в свободной форме, для которой присущи свои правила. Здесь нет плана по надоям, по сдаче меда и мяса. Зато есть огромное желание работать на земле.
Знакомство с хозяйством началось в фирменном магазине в поселке Деденево на Дмитровском шоссе. Рамиль Булатов арендует небольшое помещение, в котором каждый уголок используется по назначению. На полках – поистине вкусная и полезная пища: молоко, масло, кефир, йогурты, сметана, творог. Напротив – овощи, фрукты и картофель. Рамиль Булатов сотрудничает с другими фермерами: домашние соления в магазин привозит Павел Муничкин, а салаты – Павел Суханов. На десерт – свежеиспеченный хлеб, творожные запеканки и ароматный мед. Скромное место в магазине отведено нескольким грамотам. По словам Героя Социалистического труда Владимира Сурикова, самая ценная из них – диплом первой степени «Лучший продукт Подмосковья – 2014» за молоко и молочную продукцию.
Затем старейшины вместе с фермером отправились в деревню Парамоново, где находится основное производство. 10 гектаров находится в собственности Рамиля Булатова, а еще 160 га он арендует. Раньше в этих краях успешно трудился колхоз имени Калинина, а теперь заросшие бурьяном земли обрабатывает семья Булатовых.
Сегодня в хозяйстве фермера 50 коров-голштинов, 13 лошадей, 45 коз, две сотни овец. А еще кролики, гуси, утки, цесарки, куры, фазаны и даже павлины. В 2014 году Рамиль Булатов получил грант на 13 млн. рублей в рамках губернаторской программы «Развитие семейных животноводческих ферм». В этом году он приступил к строительству молочной фермы на 100 голов.
Она будет оснащена молокопроводами, системой навозоудаления и танками для охлаждения и хранения молока. Для пополнения стада нетелями пришлось продать часть овец. Сегодня среднесуточные надои у фермера – 20 литров. Для содержания такого стада нужны дополнительные площади под корма и кормоуборочная техника. Свою ферму Булатов планирует открыть в конце этого года. Фермеру активно помогают дети: дочь работает в магазине, а сын получил грант полтора миллиона рублей и построил на эти деньги две теплицы. Решил всерьез заняться выращиванием овощей закрытого грунта и рассады цветов.
После осмотра хозяйства Рамиль Булатов пригласил старейшин за стол чтобы угостить их свежесваренной бараниной, пловом и малосольными огурчиками. Высокую оценку работе фермера дали бывший директор агрофирмы «Бунятино» Вениамин Крылов и Герой Социалистического труда Владимир Суриков. В знак благодарности они вручили фермеру ценные подарки и пожелали успехов в нелегком труде.
12.11.2015 МБУ «Благоустройство Деденево»
Муниципальное бюджетное учреждение «Благоустройство Деденево» начало свою работу в поселении с 1 апреля этого года и еще не имеет большого опыта. Однако, умелое руководство весьма эффективно организовало работу по благоустройству и содержанию территорий поселка Деденево и еще 9-ти деревень. Перед этим небольшим предприятием стоят задачи по уборке мусора, снега, ремонту муниципальных дорог и дворовых территорий. Учреждение вошло в этом году в областную программу «Наше Подмосковье» и закупило два трактора МТЗ-82 с навесным коммунальным оборудованием. На предприятии работают 18 человек. В их числе дворники, которые ежедневно наводят порядок в поселке.
Расчистка участков для многодетных семей
Несколько лет назад администрация городского поселения Деденево выделила многодетным семьям 7 земельных участков под ИЖС. Участки расположены на окраине поселка, на улице Лесной в не совсем удачном месте, где произрастают деревья. На помощь семьям пришло «Благоустройство Деденево». Вот уже несколько дней рабочие предприятия производят выпиловку деревьев и расчистку участков. В этой работе хорошо помогает новая техника. Сегодня рабочие предприятия заканчивают подсыпку дороги в деревне Варварино, проводят ремонт площадок для сбора мусора, готовят технику к зимнему сезону. Теперь большая часть работ по благоустройству будет проходить без муниципальных тендеров силами бюджетного учреждения «Благоустройство Деденево». Как считает директор предприятия Александр Колчанов, от этого выиграют все – и власти поселения и местные жители.
17.02.2016 Переселение из аварийного жилья
Поистине самый счастливый Новый год отметили семьи Марчуковых и Шарафетдиновых из поселка Деденево. Праздничный стол они накрыли в новых квартирах строящегося в соседней деревне Целеево микрорайона «Пятиречье». Ключи от новых квартир счастливые семьи получили благодаря программе переселения граждан из аварийного жилищного фонда, утвержденной в поселении на 2014-2015 годы. Программа финансировалась из областного бюджета, фонда содействия реформированию ЖКХ. Из бюджета городского поселения Деденево было выделено почти 10 млн. рублей на покупку у застройщика 14-ти квартир для 39-ти граждан, проживавших в аварийных домах.
Счастливые обладатели новых квартир в 14-этажке показали нам, в каких условиях они жили до переселения. Ветхий деревянный дом на улице Вокзальной был построен в 30-х годах прошлого века для строителей канала «Москва-Волга». Условия проживания, нельзя назвать человеческими: прогнившие полы и стены, прохудившаяся крыша, отсутствие газа, канализации и воды. Квартиры топили дровами, в туалет ходили на улицу. Марина Марчукова – многодетная мама, воспитывает сына и двух дочек. Когда узнала о том, что накануне Нового года получит ключи от новой квартиры в жилом комплексе «Пятиречье» – не поверила. Эмоций прибавилось после осмотра квартиры. Застройщик не только выполнил качественную отделку комнат, но и установил за свой счет электрическую плиту и сантехнику. Стены отделаны красивыми обоями, а пол – ламинатом. В старом доме Марина ютилась с детьми на 38 квадратных метрах, а получила 65. И без всякой доплаты! Переселение в новые квартиры прошло быстро и без проблем. Заслуга в этом администрации поселения, которая смогла найти общие точки взаимодействия и понимания с застройщиком жилого комплекса «Пятиречье».
01.04.2016 Обмен опытом
Руководитель фермерского хозяйства «Свободный труд» Рамиль Булатов – очень гостеприимный человек. Он любит приглашать в гости своих коллег и делиться опытом своей тяжелой работы. Например, в прошлом году Булатов пригласил посмотреть строительство новой фермы членов Дмитровского Совета старейшин. В этот раз гостями фермерского хозяйства стали фермеры с российских регионов – Москвы и Московской области, Нижнего Новгорода, Санкт-Петербурга, Красноярска, Тюмени, Оренбурга, Башкирии, Архангельской, Липецкой, Тверской, Костромской, Калужской, Вологодской, Псковской областей, Ставропольского края, Дагестана, Крыма.
Это было своего рода выездное занятие в рамках курсов повышения квалификации, которое организовал Федеральный центр сельскохозяйственного консультирования и переподготовки кадров АПК. Рамиль Булатов провел небольшую экскурсию по хозяйству. В деревне Парамоново находится основное производство. Здесь построены фермы, хозяйственные постройки, сенные сараи. Фермеры занимаются производством молока и молочных продуктов, а также осваивают новый для России вид деятельности – агротуризм. В хозяйстве есть коровы, козы, лошади, овцы, домашняя птица.
В 2014 году фермерское хозяйство Булатова попало в областную программу «Развитие семейных животноводческих ферм» и получило грант в размере 13 млн. рублей на постройку молочной фермы на 100 голов. На сегодняшний день все бюджетные средства освоены, но пришлось добавлять еще 8 млн. для окончания строительства. Ферма почти построена, в ближайшее время начнется монтаж оборудования, инженерных коммуникаций. Кстати, крыша фермы утеплена современным материалом – изоспаном, который позволяет сохранять теплоизолирующие свойства утеплителя и продлевает срок службы всей конструкции. В одном из помещений фермы разместится цех переработки молока для производства творога, масла, сметаны, йогуртов, сливок, сыров и кефира.
На ферме Рамиль Булатов рассказал коллегам о своем новом проекте под названием «Зоовегетарий». Идея проекта состоит в воссоздании целостности природы. Фермеры будут решать эту задачу весьма оригинально. В верхней части фермы будут выращиваться цветочные культуры, выделяющие кислород. В свою очередь животные будут отдавать растениям продукты метаболизма: тепло, углекислоту и аммиак. Цветочную рассаду фермер планирует высадить уже в мае этого года.
После экскурсии фермеры обсудили за чашкой чая наиболее актуальные темы, в числе которых ценообразование, госсубсидии, земельный вопрос.
14.09.2016 МБУ «Благоустройство Деденево»
Муниципальное бюджетное учреждение «Благоустройство Деденево» было создано в прошлом году, но за короткий срок сумело выполнить большой объем благоустроительных работ. Организация обслуживает все населенные пункты городского поселения – поселок Деденево и еще 7 деревень. В зимний период МБУ «Благоустройство Деденево» занимается очисткой дорог от снега, а все остальное время отрабатывает контракты по окосу газонов, уборке придомовых территорий, ремонту дорог, спилу ветхих деревьев. В середине сентября работники организации приступили к плановым работам по выпиливанию сухостоя в поселке Деденево. Жильцы поселка неоднократно просили об этом. Автовышку приходится брать в аренду на время работ, а вот гидроманипулятор на базе «Урала» – свой. На балансе есть вся необходимая техника – три трактора МТЗ-82 с навесными агрегатами, один мини-трактор МТЗ-132 для уборки тротуаров. Есть еще старенький УАЗ и купленная администрацией поселения ГАЗель. Два трактора были куплены для поселения по губернаторской программе «Наше Подмосковье».
С начала этого года МБУ «Благоустройство Деденево» выполнило работы по установке трех площадок для сбора твердых бытовых отходов в поселке Деденево. Еще одну площадку установили в деревне Варварино. В учреждении работают пять рабочих, четыре механизатора, водитель. В летнее время, когда объем работ увеличивается приходится приглашать наемных рабочих. Сегодня работники организации активно готовятся к зимнему сезону – проводят проверку техники, приготавливают песко-соляную смесь для обработки автодорог от наледи. После прихода этого учреждения в городское поселение Деденево жалоб от жителей стало значительно меньше. О проблемах директор МБУ Александр Колчанов рассказывать не любит. Однако, в этот раз своими озабоченностями поделился. По его мнению, выделяемых бюджетом городского поселения Деденево средств не хватает для нормальной работы. Зарплата рабочих составляет всего 19 тысяч рублей, из-за этого возникает текучка кадров. Чтобы стабилизировать работу МБУ приходится оказывать коммерческие услуги, что не противоречит уставу организации.
25.07.2017 Протесты в Деденево
Социальная обстановка в Деденево накаляется с каждым днем. 22 июля в поселке прошел очередной протестный митинг, связанный с длительным отсутствием горячей воды в домах местных жителей. Участие в акции приняло более 500 человек, по её итогам была подписана резолюция, в которой в очередной раз называются причины отключения ГВС: многомиллионные долги компании «МПН», владеющей котельной, перед «Газпром межрегионгаз Москва». Также в резолюции активисты попросили передать полномочия управляющей организации Деденево в Дмитровский район, опубликовать результаты расследования в отношении «МПН» и переизбрать нового главу поселения вместо Светланы Тягачевой. Кстати, Тягачева категорически не идет на контакт с людьми, избегает встреч и не появляется на официальных мероприятиях. Копию документа сельчане отправили главе поселения, а также в приемные президента России, премьер-министра, губернатора Подмосковья и главы Дмитровского района.
Горячую воду в Деденево отключили еще 5 июня. Под отключение попали 28 домов, находящихся в управлении «УК ЖКХ», в которых проживает более 3 тысяч человек. Глава Дмитровского района Елена Трошенкова и другие чиновники совершенно не в состоянии решить проблему: в подмосковной Госжилинспекции заявили, что у них нет рычагов воздействия на ситуацию и их функции ограничиваются лишь надзором за деятельностью ООО «МПН», а в министерстве ЖКХ МО – что они такими случаями не занимаются и подобные нарушения находятся как раз в компетенции «жилищников». Более того, в районной администрации заявили, что «никаких дополнительных мер по итогам митинга администрация принимать не будет».
P.S. Один из активистов из Деденево сообщил, что горячей воды на 24 июля до сих пор нет.
Справка: ООО «МПН» через ЗАО «Дивора» полностью принадлежит Международной благотворительной организации «Константиновский фонд» бизнесмена Геннадия Явника. Данный фонд был создан в начале 2001 года, он занимался реконструкцией Константиновского дворцово-паркового ансамбля в Стрельне в Ленинградской области.
